- Général
Care Invest, c'est quoi ?
Care Invest est une formule d’épargne à long terme innovante qui vise un rendement annuel stable de 3 à 4 %. Pour ce faire, elle investit dans un fonds d’immobilier belge de maisons de repos. Care Invest n’offre en revanche pas de garantie de capital.
Pourquoi investir dans Care Invest ?
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Demande croissante de maisons de repos
Tous les pays européens sont confrontés à un important vieillissement de leur population. En 2030, la Belgique comptera, par exemple, ainsi 2,7 millions de personnes de plus de 65 ans. Une évolution démographique qui provoquera une forte augmentation de la demande dans le secteur des soins de santé et dans le secteur des maisons de repos.
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Investir dans l'immobilier sans tracas administratifs ni droits d’enregistrement
Avec la formule Care Invest, vous n’avez pas besoin de vous occuper des aspects négatifs des investissements immobiliers. En effet, nous nous chargeons de la gestion immobilière et des tâches administratives pour vous. La formule Care Invest est libre de tout droit d’enregistrement et vous pouvez épargner dès 50 euros par mois.
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Avantage fiscal de 282 euros
L’État vous aide à épargner pour votre pension. Pour 2015, vous pouvez récupérer via votre déclaration d’impôt 30 % de la prime maximale de 940 euros, soit 282 euros. Un avantage non négligeable !
Quel rendement net la formule Care Invest a-t-elle affiché ces dernières années ?
Care Invest est une formule qui vise un rendement annuel de 3 à 4 % et une stabilité de capital optimale à long terme. Et il ne s’agit pas que de belles promesses : depuis son lancement, le fonds a en effet affiché un rendement positif et stable chaque trimestre.
+ 15,16 % (rendement annualisé : 5,27 %)
La formule Care Invest n’est pas cotée en bourse et n’est donc pas tributaire de brusques fluctuations de valeur.
- Détails
Politique d'investissement de Care Invest
La formule Care Invest est liée au fonds Generali Belgium Senior Homes FCP SIF qui investit, dans des conditions de marché normales, dans un portefeuille d’actifs immobiliers composé de maisons de repos situées en Belgique.
Maisons de repos visées par Care Invest
Les maisons de repos
Les maisons de repos
Logements
Adresse
Exploitant
Année de construction
RVT Kortenaken
72
Mountstraat 21
3470 Kortenaken
Senior Living Group
2010
RVT Zottegem
51
Bruggenhoek 36
9620 Zottegem
Senior Living Group
2004
MRS Bioul
64
Rue L’Enclos 13
5537 Bioul-Anhé
Senior Living Group
1980 et 2004
RVT Oordegem
110
Dokter Prieelslaan 24
9340 Oordegem
Senior Living Group
2010
MRS Vottem
95
Chaussée de Brunehault 404
4041 Vottem (Liège)
Senior assist
2011
Groupe cible du fonds
Vous recherchez la solution la plus optimale: rendement et limitation des risques revêtent pour vous la même importance. Vous acceptez de prendre des risques pour obtenir un rendement plus élevé, mais n’êtes pas disposé(e) à prendre des risques avérés qui pourraient provoquer une forte diminution de votre épargne ou investissement.
Rendement net du fonds
Fonds
Generali Belgium Senior Homes FCP SIF
Valeur initiale au 30/09/2012
25 EUR
Valeur au 30/06/2015
28,79 EUR
Rendement (%) au 30/06/2015
15,16%
Rendement (% sur base annualisée)
5,27%
Le rendement actuel ne constitue ni une limite ni une garantie pour le rendement futur.
Vous trouverez aussi ces informations sur la fiche des fonds de Care Invest.
- FAQ
À quels investisseurs la formule Care Invest s'adresse-t-elle ?
La formule Care Invest convient aux investisseurs qui souhaitent investir dans l’immobilier et ne veulent pas se charger de la gestion, la location et l’entretien du bien. Les personnes qui investissent dans Care Invest recherchent le meilleur des deux mondes : le rendement et la limitation des risques revêtent pour elles la même importance.
Comment détermine-t-on la valeur du fonds ?
Des experts indépendants évaluent chaque trimestre la valeur des terrains et des biens immobiliers. Il faut ensuite tenir compte d’une période supplémentaire de 6 semaines au maximum pour le calcul de la valeur d’inventaire.
Vous pouvez consulter la valeur d'inventaire ici (link inbouwen) et dans la presse financière belge.
Quel cadre fiscal est d’application pour la formule Care Invest ?
Le contrat est soumis à une taxe de 2% sur les versements. Sauf dans le cadre de l’épargne-pension.
Quid en cas de décès ?
Si l'assuré(e) décède avant l’échéance du contrat, nous nous engageons à verser la contre-valeur des unités du fonds aux bénéficiaires désignés.
Qui se charge de la gestion courante des maisons de repos de Care Invest ?
Les maisons de repos sont gérées par des tiers avec lesquels un contrat de location a été conclu pour 27 ans. Ces gestionnaires veillent à la bonne gérance des activités des maisons de repos.