Care Invest II

Care Invest II vous offre la possibilité exclusive d’investir dans la combinaison idéale entre rendement, stabilité et proximité.

Care Invest II investit dans une combinaison judicieuse d'investissements en immobilier qui privilégie un potentiel de rendement élevé, la stabilité et la proximité. En outre, vous n'avez pas à vous soucier des tracas liés à ce type d'investissement. Vous profitez des avantages d'une assurance d'investissement et de notre expertise dans la gestion immobilière. Care Invest II est en somme la formule idéale pour ajouter des produits immobiliers dans votre portefeuille.

La période de souscription de Care Invest II s'étend du 19 octobre au 28 décembre 2015 inclus. N’hésitez pas et contactez votre courtier.
  • Général

    Care Invest II, c'est quoi ?

    Care Invest II est une assurance d'investissement à long terme innovante qui vise un rendement stable. Pour ce faire, elle investit dans des maisons de repos belges et dans d'autres segments immobiliers porteurs (bureaux, centres commerciaux, immobilier résidentiel et entrepôts).

    Pourquoi investir en Care Invest II ?

    1. Rendement

      Premièrement, l'espérance de vie continue d'augmenter de façon significative. En 2030, la Belgique comptera environ 2,7 millions de personnes de plus de 65 ans. Deuxièmement, une étude européenne annuelle menée auprès de 500 sociétés immobilières dans 14 pays d’Europe montre que 80 % des gestionnaires professionnels de biens jugent les investissements dans l'immobilier belge séduisants, voire très attrayants.

      L'augmentation de la demande de places en maisons de repos et l'attrait de l'immobilier belge le confirment : diversifier votre portefeuille en investissant dans Care Invest II est un choix judicieux.

    2. Stabilité

      Afin d'assurer à Care Invest II la stabilité requise, une grande partie du fonds est investie dans des maisons de repos belges, qui ne sont pas cotées en bourse. En cas de changements brusques du marché, Care Invest II pourrait, si nécessaire, investir dans des produits sûrs à court terme afin de renforcer sa stabilité.

    3. Proximité

      Care Invest II se focalise principalement sur l'immobilier belge. En effet, au moins 50 % des investissements portent sur des maisons de repos belges et d'autres biens situés en Flandre, en Wallonie ou à Bruxelles.

    En savoir plus sur Care Invest II ? Téléchargez notre brochure.

  • Détails

    La politique d'investissement de Care Invest II

    Care Invest II est liée au fonds Generali Belgium Real Estate FCP SIF – Care Invest II. Ce fonds investit, dans des conditions de marché normales, dans une combinaison de différents segments d'immobilier.

    À l'ouverture, 35 % sont investis dans des maisons de repos, 40 % dans des produits immobiliers cotés et 25 % dans des placements à court terme. Le fonds est géré activement et peut être rééquilibré si nécessaire. Care Invest II se concentre sur l'immobilier belge. En effet, au moins 50 % de nos investissements portent sur des maisons de repos belges et d'autres biens situés en Flandre, en Wallonie ou à Bruxelles.

    Les maisons de repos

    Care Invest II investit dans deux maisons de repos : l'une en Flandre, l'autre en Wallonie.

    Maisons de repos avec baux à long terme stables et solides
    RVT Oordegem
    Dokter Prieelslaan 24
    9340 Oordegem
    Construite en 2010
    MRS Vottem
    Chaussée de Brunehault 404
    4041 Vottem (Liège)
    Construite en 2011

     

    L'immobilier coté

    Une partie de Care Invest II est investie dans des fonds immobiliers, à savoir Delen Immo Rente, AXA WF Framlington Europe Real Estate Securities et Degroof Real Estate. Ces fonds ont été choisis pour leur excellent rapport rendement/volatilité.

    Placements à court terme

    En cas de situation boursière agitée, il est possible, si nécessaire, d'investir dans des produits sûrs à court terme afin de renforcer la stabilité de Care Invest II.

    Groupe cible du fonds

    Care Invest II cible les investisseurs avec un profil de risque 'équilibré'. La classe de risque du fonds est égale à 2 sur une échelle allant de 1 (risque le plus faible) à 7 (risque le plus élevé).

  • FAQ

    À quels investisseurs la formule Care Invest II s'adresse-t-elle ?

    Care Invest II convient aux investisseurs qui souhaitent investir dans l'immobilier et ne veulent pas se charger de la gestion, la location et l'entretien du bien. Les personnes qui investissent dans Care Invest II recherchent le meilleur des deux mondes : le rendement et la limitation des risques revêtent pour elles la même importance.

    Comment détermine-t-on la valeur du fonds ?

    La valeur d'inventaire est calculée par trimestre et repose sur 3 éléments.

    Valeur des maisons de repos
    +
    Valeur de l'immobilier coté
    +
    Valeur des placements à court terme

    Il faut tenir compte d'une période supplémentaire de 6 semaines au maximum pour le calcul de la valeur d'inventaire.

    Vous pouvez consulter la valeur d'inventaire sur notre site ainsi que dans la presse financière belge.

    Quel est le cadre fiscal d'application pour la formule Care Invest II ?

    Les primes versées dans le contrat sont soumises à une taxe de 2% si le preneur d'assurance est une personne physique, et de 4,40% s'il s'agit d'une personne morale.

    Quid en cas de décès ?

    Si l'assuré(e) décède avant l'échéance du contrat, nous nous engageons à verser la contre-valeur des unités du fonds aux bénéficiaires.

Care Invest II en bref

Offre unique et exclusive
La combinaison idéale entre rendement, stabilité et proximité
Investir en maisons de repos belges et dans d'autres segments immobiliers porteurs
Concentration sur l'immobilier belge
Gestion par des experts

Le risque financier des produits liés à des fonds d'investissement est entièrement supporté par le preneur d'assurance. Les rendements obtenus dans le passé ne constituent aucune garantie pour l'avenir.

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